お申し込みからご契約までの流れ

 

■ステップ1■
現地見学

まずはモデルルーム現地を見学しましょう。購入を前向きにご検討頂きましたら、再度、物件の周辺環境や間取り、設備、購入条件などを確認します。お気軽にスタッフまでお尋ね下さいませ。

■ステップ2■
資金計画

物件が気に入ったら、次は「資金計画」を具体化させていきます。物件の購入資金以外に必要となる諸経費や、住宅ローンの金利、毎月の返済額などについても試算をさせて頂きます。ご不明点はご相談下さいませ。

■ステップ3■
物件のお申し込み

物件の購入を決めたら、「ご購入のお申し込み」を行います。お申し込みは書面にて行います。

■ステップ4■
重要事項の説明

不動産会社の宅地建物取引士から、購入物件に関する「重要事項の説明」を受けます。契約前のご不明点については、この時に色々とお尋ね下さい。

■ステップ5■
売買契約の締結

重要事項説明の内容を確認して納得できたら、売り主と「売買契約」を結びます。このとき、物件価格の10~20%程度の手付金(契約金)を支払います。売買契約を結ぶに当たっては、しっかりと契約内容を確認しましょう。

■ステップ6■
住宅ローンの契約

住宅ローンを利用する場合、売買契約を結んだら、住宅ローンの正式な契約を結びます。契約前に金融機関と保証会社による審査を受け、融資が承認される必要があります。

■ステップ7■
物件の引き渡し

引き渡しの準備が整ったら、残りの代金を支払います。それと同時に、売り主から物件の引き渡しを受けて、不動産の登記手続きを行います。その後、引っ越しをして入居となります。

 

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野田公一郎

売買営業


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